Toerisme Vlaanderen Brandveiligheid
Elk toeristisch logies moet voldoen aan specifieke brandveiligheidsnormen.
Die normen hangen af van: de categorie: kamergebonden logies, terreingebonden logies of jeugdverblijf de capaciteit: verhuureenheden en slaapplaatsen.
De normen worden beschreven in bijlagen.
Je vindt alle info op de website van Toerisme Vlaanderen.
Afhankelijk van de categorie en de capaciteit van je logies moet je het attest aanvragen bij ACEG vzw óf bij de burgemeester van de gemeente waar het logies gelegen is.
Brandveiligheid is een essentiële voorwaarde waaraan elk toeristisch logies in Vlaanderen moet voldoen.
Het logiesdecreet verplicht dat elke uitbater van een toeristisch logies een positief brandveiligheidsattest in de lade moet hebben liggen.
Of het logies aangemeld of erkend is, maakt daarbij niet uit.
Opgelet: Sinds 1 januari 2023 is de nieuwe wetgeving van toepassing.
Vanaf die datum moeten ook jeugdverblijven (Toerisme voor Allen) voldoen aan het logiesdecreet en onderstaande specifieke brandveiligheidsnormen.
Elk toeristisch logies moet voldoen aan specifieke brandveiligheidsnormen en beschikken over een positief brandveiligheidsattest dat steeds getoond moet kunnen worden.
Afhankelijk van de categorie (kamergebonden logies, terreingeboden logies of een jeugdverblijf) en de capaciteit, moet een logies voldoen aan specifieke brandveiligheidsnormen beschreven in de bijlagen 2, 2/1, 3 of 4 bij het uitvoeringsbesluit over brandveiligheid.
| Kleinschalige logies (= Bijlage 2) | Kamergebonden logies en jeugdverblijven met 1, 2 of 3 verhuureenheden EN met maximum 9 slaapplaatsen |
| Kamergebonden logies en jeugdverblijven bestaande uit 1 verhuureenheid met 10 tot 12 slaapplaatsen EN waarbij de verhuureenheid GEEN deel uitmaakt van een groter bouwgeheel waarin andere logies, wooneenheden of commerciële functies voorkomen | |
| Grotere logies met <5 verhuureenheden en max. 12 slaapplaatsen (= Bijlage 2/1) | Kamergebonden logies en jeugdverblijven met 2 of 3 verhuureenheden EN met 10 tot 12 slaapplaatsen |
| Kamergebonden logies en jeugdverblijven met 4 of 5 verhuureenheden EN met maximum 12 slaapplaatsen | |
| Kamergebonden logies en jeugdverblijven bestaande uit 1 verhuureenheid met 10 tot 12 slaapplaatsen EN waarbij de verhuureenheid deel uitmaakt van een groter bouwgeheel waarin andere logies, wooneenheden of commerciële functies voorkomen | |
| Grotere logies met >5 verhuureenheden OF >12 slaapplaatsen (= Bijlage 3) | Kamergebonden logies en jeugdverblijven met meer dan 5 verhuureenheden OF met meer dan 12 slaapplaatsen |
| Terreingebonden logies (= Bijlage 4) | (Ter info: Een vakantiewoning is steeds 1 verhuureenheid. Iedere vakantiewoning moet beschikken over een eigen, individueel brandveiligheidsattest.) |
Je kan bij de Technische Commissie Brandveiligheid een afwijking aanvragen als je logies niet kan voldoen aan één of meer van de specifieke brandveiligheidsnormen voor toeristische logies.
Bij een afwijkingsaanvraag stel je een alternatieve oplossing of maatregel voor die een gelijkwaardig veiligheidsniveau moet bieden.
Je vindt alle info over de afwijkingsprocedure op de website van Toerisme Vlaanderen.
De brandweer past ook federale brandveiligheidseisen toe bij adviezen en controles.
Er zal op basis van deze gegevens een brandveiligheidsattest A, Abis, B of C afgeleverd worden door de bevoegde instelling of instantie of door de burgemeester.
Attest A: Noodzakelijk voor de exploitatie. Dit attest heeft een geldigheidsduur van 8 jaar vanaf de datum van aflevering.
Let wel het attest vervalt na een aantal grote werkzaamheden zoals o.a. de uitbreiding van het aantal verhuureenheden, slaapplaatsen etc.
Attest Abis: Dit is een vereenvoudigd brandveiligheidsattest waaruit blijkt dat de werkzaamheden of wijzigingen conform de normen zijn uitgevoerd. De geldigheidsduur is beperkt tot de duur van het initiële brandveilighiedsattest A.
Attest B: Als het toeristische logies dat moet voldoen aan specifieke brandveiligheidsnormen voor ‘grote’ en terreingerelateerde logies niet volledig aan de specifieke brandveiligheidsnormen voldoet, maar de veiligheid van de logerende toeristen, het personeel en de bezoekers niet ernstig in het gedrang komt, kan de burgemester op voorwaarde van de opmaak van een stappenplan een tijdelijk brandveiligheidsattest B afleveren.
De geldigheidsduur bij aanvang van een brandveiligheidsattest B bedraagt één jaar en loopt vanaf de datum van de aflevering.
Het stappenplan houdt een duidelijke omschrijving in van de mate waarin de vastgestelde tekorten verholpen zijn of zullen worden, de termijn waarin dat in het laatste geval zal gebeuren en de middelen die daarvoor zullen worden aangewend.
Attest C: Dit wordt afgeleverd als het toeristisch logies niet of niet meer voldoet aan de specifieke brandveiligheidsnormen. Dit attest laat een eerder afgeleverd attest A, Abis of B van rechtswege vervallen en het C attest vervalt na aflevering van een nieuw attest A of C.
De aanvraag van een brandveiligheidsattest gebeurt elektronisch of met een aangetekende brief bij Toerisme Vlaanderen voor een ‘klein’ logies of bij de burgemeester voor een ‘groot’ of terrein gerelateerd logies.
Zijn afwijkingen van de specifieke brandveiligheidsnormen mogelijk? Dit is mogelijk als het wordt toegestaan door de Technische Commissie Brandveiligheid.
De alternatieven moeten eenzelfde veiligheidsniveau garanderen als vereist.
De afwijkingsaanvraag wordt door de uitbater aangevraagd met een aangetekende brief of elektronisch.
De afwijkingsaanvraag is gemotiveerd en geeft nauwkeurig aan op welke specifieke brandveiligheidsnormen de afwijkingsaanvraag slaat.
Er wordt eveneens kopie van het verslag van de bevoegde brandweerdienst bijgevoegd.
De toegestane afwijking blijft geldig zolang de toestand waarvoor de afwijking is verkregen, ongewijzigd blijft en er geen andersluidende bepaling is of wordt opgenomen in de betreffende of volgende afwijkingsbeslissing.