Toerisme Vlaanderen Vakantiewoningen

Verhuur je toeristische logies in Vlaanderen en gebruik je voor je logies de beschermde benaming vakantiewoning? Dan moet je bovenop de algemene uitbatingsnormen voor kamergebonden logies ook voldoen aan enkele bijkomende voorwaarden. Als je voldoet aan deze voorwaarden kan je logies ook erkend worden als vakantiewoning. De vereisten tellen ook voor verwante termen, zoals vakantieappartement of vakantiestudio.

Kwaliteitsgarantie en comfortclassificatieAls je voldoet aan onderstaande minimumvereisten, bied je de gasten in je vakantiewoning een kwaliteitsgarantie. Deze kwaliteitsgarantie zorgt voor een gelijk speelveld voor iedereen in de sector. Voldoet je vakantiewoning aan alle uitbatingsvoorwaarden en laat je dat bevestigen door één van de logiesadviseurs van Toerisme Vlaanderen dan krijg je een officiële erkenning, naargelang jouw keuze met of zonder sterrenclassificatie. Je krijgt minstens één ster. Naargelang je meer comfort, faciliteiten en diensten aanbiedt, levert dit je meer sterren op.

Bijkomende specifieke uitbatingsvoorwaarden voor vakantiewoningen (en aanverwante benamingen) Hieronder vind je de belangrijkste uitbatingsvoorwaarden waaraan iedere vakantiewoning in Vlaanderen minstens moet voldoen. Algemene regels en verplichtingenVoor de start van elk verblijf wordt de vakantiewoning gepoetst en goed verlucht. Tijdens hun verblijf krijgen toeristen het persoonlijke gebruiksrecht over de woning. Die heeft minstens deze kenmerken:aparte, afsluitbare ingangelektrische verlichtingverwarmingkleerkast met voldoende kleerhangers. Daarnaast hebben de ruimtes in de vakantiewoning verschillende functies. Hieronder volgen concrete richtlijnen voor enkele van die ruimtes. In het algemeen geldt dat elke ruimte zo is ingericht en uitgerust dat de functie ervan vlekkeloos kan worden uitgeoefend. Als uitbater of verantwoordelijke (bijvoorbeeld een aangesteld verhuurkantoor) ben je tijdens kantooruren bereikbaar voor je gasten.

Eet- en zitgedeelteElke vakantiewoning heeft een eetgedeelte met een tafel en een zitplaats per aangeboden slaapplaats. Een aparte zitruimte telt nog minstens 1 extra zitplaats per 2 slaapplaatsen. Deze ruimte beschikt over natuurlijke verlichting dankzij een raam. ’s Avonds mag ze worden omgevormd tot een slaapgelegenheid, als de ruimte aan alle voorwaarden voor slaapkamers voldoet (zie verder). KeukenDe keuken heeft alles in huis om zelf te koken als toerist:werkblad met vrij stopcontact in de buurtafwasbak met koud en warm waterkookplaat met minstens 2 pittenkoelkast van minstens 90 literopbergplaats voor vaatwerk, keukengerei en voedingmes, vork, eetlepel, koffielepel, glas, kop, bord, dessertbord en soepkom per slaapplaatsbroodmes, aardappelmesje, blikopener, kurkentrekker, flesopener, keukenschaar, soeplepel of pollepel, pan, vergiet, voorzieningen om koffie en thee te maken, 2 eierdopjes en 3 kookpotten met dekselvuilnisbak.

SlaapkamersVoor slaapkamers gelden deze basisvoorwaarden:bed per aangeboden slaapplaatsnatuurlijke verlichtingverduistering (bv. overgordijnen)vrij stopcontact. Badkamer, toilet en schoonmaakmateriaalIn elke vakantiewoning is minstens 1 afsluitbare bad- en toiletgelegenheid. Die beschikt zeker over deze onderdelen:bad of douche met koud en warm waterwastafel met koud en warm waterwastafelspiegel met elektrische verlichting, plaats voor toilettas en vrij stopcontacthanddoekhouders en een vuilnisbakjeraam, rooster of luchtverversingssysteem. Ook de toiletvoorzieningen bevinden zich in een afsluitbare ruimte. Dat mag dezelfde ruimte zijn als de badgelegenheid. Dit zijn de minimumvereisten:toiletvuilnisbakjeraam, rooster of luchtverversingssysteem. Daarnaast voorzie je als uitbater schoonmaakmateriaal: een borstel, stoffer en blik, stofzuiger, emmer, dweil en vloertrekker.

Erkenning en comfortclassificatieVoldoe je aan bovenstaande voorwaarden? Dan kan je je vakantiewoning ook vrijwillig laten erkennen door Toerisme Vlaanderen. Eén van onze logiesadviseurs komt dan bij je langs voor een plaatsbezoek en adviserend gesprek. De adviseur zal meteen ook het sterrenniveau van je vakantiewoning bepalen. Je kan je vakantiewoning laten erkennen met en zonder sterrenclassificatie. Uiteraard mag je wel alleen sterren gebruiken in de promotie van je vakantiewoning als je ook officieel erkend bent hiermee door Toerisme Vlaanderen. Een vakantiewoning krijgt minimum één ster en maximum 5 sterren. Goed om wetenBovenstaande minimumvoorwaarden voor vakantiewoningen vormen een aanvulling op de basisnormen voor logies en de algemene openings- en uitbatingsvoorwaarden voor kamergebonden logies. Daar moet je altijd aan voldoen, ook als je geen officiële erkenning als vakantiewoning aanvraagt. Je kunt trouwens een erkenning aanvragen voor meerdere beschermde benamingen of labels, zolang je aan de relevante voorwaarden voldoet.

Als u mensen tegen betaling te slapen legt, moet uw logies altijd aangemeld zijn bij Toerisme Vlaanderen en ​​​​​​​voldoen aan enkele basisnormen in verband met (brand)veiligheid, kwaliteit, verzekering en hygiëne. Per logiestype en per eventuele benaming die u gebruikt voor uw logies, zijn er bovendien specifieke uitbatingsnormen. Voorwaarden Het Logiesdecreet legt de regels vast voor alle vormen van verblijfsaccommodatie die worden aangeboden op de toeristische markt. Op de website van Toerisme Vlaanderen leest u ook hoe u uw logies kan aanmelden. Wist je dat elk logies – van een gezellig appartement tot een charmante vakantiewoning – officieel aangemeld moet zijn bij Toerisme Vlaanderen?